Exklusives Penthouse-Flair in Brand-Erbisdorf: Erstbezug im DG mit höchstem energetischem Standard

Exklusives Penthouse-Flair in Brand-Erbisdorf: Erstbezug im DG mit höchstem energetischem Standard

Über den Dächern von Brand-Erbisdorf erwartet Sie als Erstbezug ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Diese aktuell im hochwertigen Ausbau befindliche Dachgeschosswohnung vereint gemütlichen Charme mit modernster Technik und luxuriöser Ausstattung.

Residieren auf der gesamten Etage:

136 m² Exklusivität mit Penthouse-Charakter & Mitgestaltung

In zentraler Bestlage von Brand-Erbisdorf erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dieses repräsentative Dachgeschoss wird aktuell nach höchstem energetischen Standard+ ausgebaut und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine komplette Etage für sich allein zu nutzen. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus beherbergt lediglich vier Einheiten sowie eine moderne Tierarztpraxis im Erdgeschoss – ein Garant für ein ruhiges und diskretes Umfeld.

Raumwunder & Flexibilität:

Auf großzügigen 136 m² verteilen sich fünf individuelle Räume (zwischen 12 m² und 21 m²), die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Ob als weitläufiges Master-Bedroom, Kinderzimmer oder als repräsentatives Home-Office – hier findet jede Lebenssituation ihren Platz.

Ein besonderes Highlight für Schnellentschlossene:

Bei einer frühzeitigen Anmietung haben Sie die exklusive Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung. Wählen Sie Bodenbeläge und Details nach Ihrem Geschmack aus, um der Wohnung Ihre ganz persönliche Note zu verleihen.

Die Highlights im Überblick:

- Zwei exklusive Wellness-Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Badezimmer, die auf Wunsch mit einer Badewanne und edlen Armaturen ausgestattet werden können.

- Energetische Spitzenklasse: Modernste Dämmung und zukunftsweisende Technik garantieren ein erstklassiges Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten.

- Licht & Design: Großzügige Schnitte und lichtdurchflutete Räume treffen auf erstklassige Materialien.

- Parkkomfort: Zwei fest reservierter Stellplätze direkt am Haus sindst für Sie bereits eingeplant.

Lage & Infrastruktur:

Direkt an der Hauptstraße gelegen, genießen Sie eine Infrastruktur der kurzen Wege. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Fazit:

Dieses gemütliche Refugium im Dachgeschoss (Fertigstellung anvisiert für August 2026) ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Individualität, Platz und Nachhaltigkeit legen.

Kaltmiete 1.090,- Euro

Betriebs- und Nebenkosten 300,- Euro

Stellplatz auf Wunsch 2x 30,00 Euro

Kaution 2.180,- Euro

Fertigstellung ist im Juli 2026 anvisiert

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!