Vielseitig Nutzbare Büro- oder Praxiseinheit in Top-Lage

Objektbeschreibung:

Vielseitig Nutzbare Büro- oder Praxiseinheit in Top-Lage

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Büro- oder Praxiseinheit im Herzen eines

lebhaften Einkaufszentrums anzubieten. Diese Einheit besticht durch ihre

zentrale Lage und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:

- Direkt im Einkaufszentrum gelegen

- Beste Sichtbarkeit für Ihre Kunden

- Zentrale Anbindung mit hervorragender Erreichbarkeit

Ausstattung:

- Große, helle Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente

- Zwei separate WCs für optimale Kunden- und Personalnutzung

- Außensitzflächen (Verschattung durch Außenmarkise) ermöglichen

entspannte Pausen und laden zur Verweildauer ein

- Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür für eine bequeme Anreise

Preise:

Kaltmiete: 580,00 EUR

Warmmiete: 730,00 EUR

Betriebs-/ Nebenkosten: 150,00 EUR

Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja

Flächen:

Anzahl separater WC's: 2

Gewerbefläche: ca. 72 m²

Ladenfläche: ca. 68 m²

Fensterfront (Fläche): ca. 15 m²

Bürofläche: ca. 72 m²

Anzahl Stellplätze: 20

Ausstattung:

Art der Ausstattung: normal

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Fliesen

weitere Räume: Lagerraum, Teeküche

barrierefrei: ja

Keller: nein

Verglasung: doppelt verglast

Zustandsangaben

Zustandsart: ausgezeichnet

Umfeld:

Gebiet: Gewerbegebiet

Gewerbegebiet: A-Lage

Besonderheiten:

- Sofort bezugsfertig

Sie können direkt mit Ihrer Geschäftstätigkeit beginnen

- Vielfältig nutzbar: Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel

- Perfekt für Eiskaffee oder ähnliche Konzepte durch die Top-Sichtbarkeit

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Fuß zu

fassen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen:

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer

gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die

Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!